Les garanties de la maison
Parfois. Ceci est parce que les garanties de la maison sont souvent mal interprétées et parce que toutes les garanties ne fournissent pas la même protection. Toutes les compagnies de garantie ne sont pas les mêmes non plus. Les garanties, bien sûr, ont été conçues pour protéger les acheteurs des problèmes qui pourraient émerger après qu’ils aient déménagé à une demeure. Par exemple, si un appareil majeur ne marche plus ou s’il y a des fuites de toit, les garanties idéales entrent en jeu pour payer les réparations nécessaires. Normalement, ceci semble simple et franc. Mais, la plupart du temps ce n'est pas le cas. Premièrement, toutes les garanties diffèrent. A part pour les différences évidentes, et la quantité de déductible exigée, elles peuvent varier sur ce qui est couvert et ce qui ne l'est pas. Par exemple, avec certaines garanties si le chauffe-eau marche le jour de la clôture, mais ne fonctionne plus soudainement six mois plus tard, alors les frais de sa réparation ou de son remplacement pourraient être couverts. Et, avec les autres polices si le chauffe-eau n'était pas en bonne condition de fonctionnement quand la maison a été achetée, et qu’il ne fonctionne plus une semaine ou deux ultérieurement, il n'y a pas de couverture.
Les garanties peuvent être très importantes quand il s'agit d’une nouvelle construction, aussi. Evidemment, la réputation du constructeur est une considération importante. Cependant, les problèmes avec les nouvelles maisons peuvent être énormément chers à régler s'ils ne sont pas couverts par une garantie. Il y a deux types de défauts quand il s'agit de nouvelles maisons – les défauts manifestes et les défauts latents. Les défauts manifestes sont ces problèmes qui peuvent être vus. Comme le plâtre craqué, une clôture qui est mal posé, etc.
Les problèmes latents se développent plus tard, et ne peuvent pas se montrer avant cinq ou six mois. Les problèmes latents sont d'habitude des problèmes plus chers à régler. Ainsi, la garantie d’une nouvelle maison peut être un des documents les plus importants à obtenir pendant le procédé d'achat.
Que vous achetiez une nouvelle ou une ancienne maison, rappelez vous que les garanties ont sans aucun doute une grande importance quand il s'agit de la protection et de la paix d'esprit lors d’une transaction immobilière, mais assurez vous quand même de bien les vérifiez avant de signer un accord.
