Il est temps de faire des inspections
Une fois vous avez un contrat, vous avez besoin de faire des inspections au bon moment. Il est recommandé de faire au moins une inspection de termite, de propriété et de toit. La condition du bien, l'emplacement, le type, votre connaissance personnelle et d’autres facteurs devraient vous dicter quelles autres inspections vous devriez faire. Les inspections peuvent vous épargner l'argent et vous empêcher de faire un mauvais investissement. Votre agent immobilier peut vous aider à arranger toutes les inspections que vous voulez.
Les types d'inspections : Il y a les inspections de termite, du toit, de la propriété, de la piscine, de la station thermale, de la cheminée, une inspection géologique, de puits, septiques, de radon, d'amiante, d'ingénierie structurale est un nombre d’autres inspections qui pourraient être recommandées.
Inspection de termite vs. l’inspections de propriété
Ces inspections distinctes exigent différentes compétences. Les deux industries sont tout à fait dissemblables.
Par exemple, les inspecteurs de termite estiment le coût du travail de guérison des termites de la section I et la section II et sollicitent d'habitude des contrats pour le travail correctif à faire.
Les entreprises d'inspection de propriété n'exécutent pas le travail correctif.
Les buts des rapports de termite et des rapports d'inspection de propriété ne sont pas compatibles et ne devraient pas être combiné.
L’inspection de termite
La plupart des prêteurs exigent un dégagement de termite et la plupart des acheteurs veulent savoir que la maison qu'ils achètent n’aura aucune infestation.
Un rapport de termite couvre deux secteurs d'inquiétude appelés des « sections ». Une section concerne l'infestation par termite ou par coléoptère et par la pourriture sèche, causé par l'humidité.
Exemples : Les termites dans les solives et les clous. La pourriture séchée (le plancher spongieux) autour de la base d'une toilette.
L’autre section concerne des exemples comme: La terre ou le bois en contact avec les structures en bois de la maison, permettant l’accès aux termites. Une fuite lente de plomberie qui pourrait conduire à la pourriture.
L'inspection de propriété
En plus des inspections de termite, les inspections de propriété sont d’habitude recommandées.
Les inspections de propriété diffèrent des inspections de termite car elles concernent la santé mécanique et structurale d'une propriété.
L'inspection inclut une revue de tous les composants majeurs de la fondation au toit, y compris l’électricité, la plomberie et les systèmes de chauffage.
Même si la maison à l’air d’être en bonne condition, le but d'un rapport d'inspection de propriété est d'évaluer les composants cachés que la plupart d'acheteurs ne peuvent pas juger convenablement.
