Quelle est la vraie différence entre une nouvelle et une ancienne maison?

Tandis que chacune offre son propre style et son propre charme, la différence se réduit d'habitude à deux choses :

Les maisons qui ont 10 ans ou moins sont généralement mieux isolée - ou ont des fenêtres double ou des volets thermiques – ce qui veut dire de plus petites factures de chauffage et de refroidissement. Et, dans l'environnement actuel des coûts d'énergie élevés, ces considérations sont significatives. Bien qu'il y ait quelques exceptions pour les maisons qui ont été construites avec des systèmes entièrement électriques, car elles ont généralement les factures d'utilité les plus élevées.

Les maisons qui ont entre 15 et 20 années peuvent être dans le besoin de nouveaux tuyaux d'eau, surtout si les vieilles ont été galvanisées et si un adoucissant a été utilisé. Les adoucissants et les tuyaux galvanisés peuvent être mortels et, après 15-20 années, le renouvellement de la plomberie est d'habitude exigé. Demandez à un plombier ou à l'entrepreneur général d’inspecter les tuyaux. Inutile de vous dire, que ce peut être cher de renouveler un système en entier. Vérifiez les accessoires et les appareils incorporés pour n'importe quels signes de dommages. Tirez la chasse d’eau dans les toilettes, essayez tous les robinets d'eau et les douilles électriques, ouvrez et fermez les fenêtres, et essayez toutes les lumières.

Une fenêtre qui ne s'ouvre pas pourrait être le signe d'un problème plus significatif car un mur pourrait avoir été décalé, ou pire encore, il pourrait y avoir un problème avec la fondation elle-même. C'est aussi une bonne idée de demander au vendeur des copies de factures d’eau, d’électricité et de gaz. Examinez les pour avoir plus de perspicacité dans ce que vous pouvez prévoir pour les coûts mensuels de ces utilités. Bien que les nouvelles maisons puissent ne pas voir de problèmes significatifs, physiques ou structuraux, il y a d'autres choses à considérer lors de votre prise de décision.

Généralement, la taille des pièces et la taille du jardin ont tendance à être plus petites dans les  nouvelles maisons. D'autre part, les nouvelles maisons offrent  l'avantage du dernier cri dans le domaine du bâtiment et de la technologie de conception. Plusieurs nouvelles maisons ont aussi plus de fenêtres et de lumière naturelle incorporée dans leur projet de conception, tenant compte d’une sensation de plus d’espace et de l'usage efficace de l'énergie.