Dubaï s'intéresse à Casablanca
Dubaï Holding envisage d'investir 12 milliards de dollars dans des méga-projets de développement des principales villes du Royaume, dont Casablanca, projets qui seront exécutés tout au long des cinq prochaines années.
Ces projets seront mis en application dans le cadre d'une association entre Dubaï International Properties, le bras spécialisé dans les investissements immobiliers internationaux de Dubaï Holding, et la Caisse de Dépôt et de Gestion qui est un des plus grands organismes d'investissement public au Maroc.
Casablanca est concernée par deux grands projets: le Dubaï Towers Casablanca, d'un coût global de 600 millions de dollars, ainsi que le projet Marina lancé par S.M. le Roi Mohammed VI, le 23 mars dernier, pour lequel un investissement d'une enveloppe de 500 millions de dollars a été annoncé.
Dubaï Towers Casablanca sera un centre intégré d'affaires, de shopping et de divertissement composé d'un hôtel de luxe et d'un complexe d'appartements et résidences équipés ainsi que de grands plateaux pour bureaux et un centre commercial et de divertissement. Le projet sera caractérisé par sa conception architecturale unique qui en fera un des plus beaux édifices en Afrique du Nord et un symbole de Dubaï au coeur de Casablanca.
Le projet de la Marina sera, quant à lui, un chef-d'oeuvre architectural composé d'espaces bureaux luxueux, d'un centre de shopping et de divertissement, de restaurants, de cafés, d'appartement résidentiels, d'hôtels de luxe, d'un club et d'un port de plaisance. Le tout réalisé selon des normes mondiales.
Un grand palace au sein du Twin Center
Le groupe libyen Lafico, qui a construit les tours jumelles (chantier Mettre) compte mettre un demi-milliard de dirhams dans la construction d'un grand palace au Twin Center. Son lancement est prévu pour 2007.
C'est un hôtel de grand luxe, sans pareil au Maroc. Aménagé dans la tour B, en plein centre commercial de Casablanca, l'hôtel, qui aspire à devenir une référence à Casablanca, verra sa décoration signée par l'Américain Di Leonardo, qui a réalisé de nombreux grands hôtels dans le monde, dont le très luxueux Borj A1 Arab de Dubaï aux Émirats Arabes Unis.
En confiant le projet à Di Leonardo, les investisseurs libyens veulent reproduire un second Borj A1 Arab à Casablanca. Composé de 257 chambres et suites et s'étendant sur une superficie construite de 30,000 ml, le palace abritera également un restaurant panoramique, situé au 28e étage de l'immeuble, un spa de grand luxe et des centres de conférences et de réunions, équipés des technologies les plus développées.
Redémarrage de l'Avenue Royale
Le projet de l'Avenue Royale qui date des années quatrevingt, épine dorsale de l'aménagement de la corniche, est bloqué par des histoires de procédure liées notamment au relogement des habitants de la cité d'El Hank. Mais depuis que la CDG est partenaire du projet de la Marina, cet établissement sortira des cartons les vieux plans de l'Avenue Royale en réexaminant l'opération de relogement.
La Sonadac, promoteur du projet, a déjà relogé 2500 familles pour la première tranche. Il en reste encore 370 à caser. La deuxième tranche concerne pas moins de 8 000 familles! La CDG, qui pilote désormais le projet à la place de la Sonadac, est confiante dans l'avancement des travaux et une évaluation de la situation a été faite en septembre dernier. L'Avenue Royale facilitera l'accès à la Grande mosquée Hassan II depuis le centre-ville.
Une grande bibliothèque
Grâce au legs d'un bienfaiteur, une bibliothèque digne de Casablanca sera érigée au milieu du campus universitaire de l'université Hassan II. Elle renfermera notamment quelque 600 manuscrits rares légués par le mécène. Son coût est estimé à 60 millions de dirhams. Elle sera livrée en 2007. Haj Mohamed Sekkat décédé en 2004, homme aussi aisé que pieux et généreux, était épris de culture. Tenant à partager cette passion avec la communauté casablancaise, il avait alors eu l'idée, de son vivant, d'ériger une bibliothèque à Casablanca.
La vocation de la bibliothèque est délibérément pluridisciplinaire. Un espace pour les entreprises est aménagé au dernier étage. Les deux premiers étages contiendront des salles de lecture générale ou spécialisée, des salles de recherche et de formation et un centre de conférences. Le troisième étage abritera, en plus d'une salle de lecture, un service technique et le service administratif.
Une zone de verdure et d'habitat
Le 14 octobre 2005, S.M. Mohammed VI a ordonné le transfert de l'ancien aérodrome de Casa-Anfa à Benslimane. Cet aérodrome, situé au centre de la ville, ne répond plus aux normes de sécurité minimum, du fait de sa proximité avec des zones urbaines à forte densité ne respectant pas les règles élémentaires d'urbanisme, et avec les risques que cela comporte pour les habitants des quartiers avoisinants.
Le Souverain a ainsi ordonné d'intégrer cette zone de 350 hectares, longtemps enclavée, au tissu urbain, de doter la ville d'une nouvelle zone de verdure permettant de combler le déficit enregistré dans ce domaine et d'offrir aux Casablancais un îlot de verdure et un cadre pour une meilleure mixité urbaine, notamment par le biais d'une variété de la typologie d'habitat, mais aussi des activités et des emplois.
