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L'Agence Urbaine de Rabat-Salé (AURS)

AURS pilote un ambitieux chantier de qualification urbanistique de la région. Ce projet urbain, dit « de la conurbation* de Rabat-Salé-Témara », permettra, à compter de 2006, l'ouverture à l'urbanisation de 5 245 hectares dont 4 445 destinés à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux activités tertiaires et aux services. Huit cents autres hectares environ seront dédiés au secteur touristique. Tour de la question avec M. Mohamed Aouzai, Directeur de l'AURS.

Médina. L'Agence urbaine de Rabat-Salé a présenté lors de son conseil d'administration, tenu le 30 septembre dernier, un projet urbain de la conurbation de Rabat-Salé-Témara. Pouvez-vous nous en présenter les grands volets?

Mohamed Aouzai. Tout d'abord, il est à préciser que le Conseil d'administration de l'Agence urbaine s'est tenu juste après le discours de Sa Majesté Le Roi Mohammed VI, que Dieu le Glorifie, à l'occasion de la fête du Trône, dans lequel Sa Majesté a insisté sur la dynamisation du rôle des Agences Urbaines dans la mise à niveau des villes ainsi que le discours du 18 mai relatif à l'Initiative Nationale du Développement Humain (INDH). Dans ce contexte, l'Agence Urbaine de Rabat-Salé (AURS) a présenté un Projet Urbain pour la conurbation de Rabat-Salé-Témara qui se décline en Projets d'Agglomération et Projets de villes.

Ce Projet Urbain accompagne ainsi les objectifs et les ambitions du projet d'aménagement de la vallée du Bouregreg, un projet structurant et vecteur de développement, aussi bien à l'échelle locale que régionale, voire nationale.

Par ailleurs, il y a lieu de souligner le lancement des études relatives à l'établissement des plans d'aménagement unifiés pour les villes de Rabat et Salé ainsi que l'élaboration d'une étude de mise à niveau de la ville de Témara.

Ces actions importantes, qui s'inscrivent dans le cadre de la mise en cohérence des villes de la conurbation, permettront, à l'issue d'une évaluation de la mise en oeuvre du schéma directeur d'aménagement urbain et des plans d'aménagement, de proposer des actions à même de répondre aux besoins et complémentarités recherchés entre ces villes, audelà des limites administratives et selon une vision d'aménagement cohérente de la conurbation intégrant aussi bien les nouvelles extensions urbaines que les grands projets structurants.

Pouvez-vous nous présenter ces projets d'agglomération et de villes?

Pour ce qui est des projets d'agglomération, ils ont une dimension régionale, voire nationale, dans la mesure où, audelà de la valeur ajoutée qu'ils génèrent en matière d'habitat, d'investissement, d'emploi, etc., à l'échelle de la conurbation, ils contribuent à la création d'effets induits positifs sur l'économie et la mise à niveau des différents secteurs vitaux au niveau national. Parmi ces projets:

En ce qui concerne les Projets de villes, ce sont des actions ayant pour objet la mise à niveau des villes de Rabat, Salé, Témara... Pour ce qui est de Rabat et dans le cadre de la maîtrise de l'extension de la ville, l'Agence Urbaine a procédé à l'établissement d'un plan d'aménagement du secteur dit « A1 Boustane », d'une superficie de 270 hectares. Constituant une continuité spatiale du quartier Hay Riad, ce projet permettra la création d'équipements de services et surtout la production de 10 000 unités de logement; sans oublier les études de réhabilitation et de sauvegarde de la médina, l'étude relative au renouvellement urbain des quartiers anciens (Akkari, Qbibat, Yacoub El Mansour...) et l'étude de restructuration et de mise à niveau des quartiers Doum, Hajja et Maadid. Au niveau de la ville de Salé, il sera procédé à l'ouverture à l'urbanisation du secteur dit « Al Mohit » situé à Laâyayda sur une superficie de 245 ha avec une capacité d'accueil de 50000 habitants. Par ailleurs, et afin de garantir un équilibre entre l'offre, en matière de foncier destiné à l'habitat (qui atteindra pour cette Préfecture 2400 ha à partir de 2006), et le besoin en emplois, il est proposé la création d'un parc industriel à Sidi Bouknadel sur une superficie de 160 ha. S'agissant de la ville de Témara, et afin de contenir les extensions de la ville résultant de la croissance démographique et des flux migratoires qu'elle connaît, l'Agence Urbaine procédera à l'ouverture de nouvelles zones à l'urbanisation d'une superficie totale de 1,415 ha, au niveau de la Préfecture de Skhirat-Témara.

En somme, le Projet Urbain de la conurbation de Rabat-SaléTémara permettra, à partir de 2006, l'ouverture à l'urbanisation de 5 245 ha dont 4 445 ha destinés à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux activités tertiaires et aux services, et 800 ha dédiés au secteur touristique; un processus qui ne manquera pas d'avoir des effets induits plus que positifs sur différents secteurs vitaux et particulièrement en matière d'habitat (production de près de 185 000 unités de logement à partir de 2006) et d'investissements.

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