Assurez votre habitat
L'achat d'une maison est une décision importante dans la vie de chacun. Il ne faut pas négliger toutes les étapes, notamment celles qui concernent l'assurance et soigner les divers paramètres à scruter lors des démarches préalables à l'acquisition. Cette page vous donne quelques conseils utiles pour acheter une maison.
AVANT DE CHERCHER UNE MAISON
1) Vérifiez votre crédit
Si vous avez toujours respecté le paiement de votre crédit cela pourra vous aider à négocier des intérêts bas pour l’achat de votre maison.
2) Vérifiez l’historique de vos réclamations d’assurances (maison) faites les cinq dernières années. Moins vous avez fait de réclamations, moins vous payerez sur votre prochaine police d’assurance
3) Assurance Locataire
Il est important d’assurer vos effets personnels, cette assurance pourrait vous servir d’historique si vous décidez d’acheter votre première demeure.
RECHERCHER UNE MAISON
Essayez de faire attention à certaines caractéristiques.
4) Construction de la maison
Si vous choisissez de vivre prés de la cote, considérez acheter une maison en briques car elles sont plus résistantes aux ouragans. Si vous achetez dans une région sismique, préférez plutôt les maisons neuves qui se plient aux normes de sécurité.
5) Age de la maison
Les vieilles maisons sont plus chères à assurer car pour la majorité elles ne sont pas conformes aux normes de sécurité modernes et leurs réparations coûtent nettement plus.
6) L’état du toit et de la maison
Si vous êtes intéressé par une maison qui demande des réparations, faites bien attention à l’état de son toit. L’assurance vous coûtera plus chère jusqu'à ce que vous ayez aménager correctement la maison.
7) Plomberie, chauffage et system électrique
Ces systèmes sont très importants et à prendre en considération.
8) Eléments de sécurité
Les propriétaires de maisons équipées de toute sorte d’alarme (feu, eau, vol), de portes et fenêtres solides paient en général moins d’assurance car elles sont moins exposées aux dangers.
9) Piscine, etc
Vous aurez besoins d’une couverture d’assurance plus large si vous possédez une piscine dans votre maison.
10) Emplacement
Les maisons proches de la cote sont plus exposées donc plus chères à assurer. Vous devriez aussi songer aux risques d’inondations de séisme de feu ou de crime.
FAIRE UNE OFFRE
11) Vérifiez le rapport de réclamation d’assurance
Demandez au propriétaire une copie des réclamations d’assurances faites dans le passé. Vérifiez la cause de ces problèmes et s’ils ont été réglés.
12) Faites inspecter la maison
L’inspecteur devrait vérifier la condition générale de la maison, vous parler des problèmes potentiels, vérifiez que les problèmes du passé ont été réglés et vous suggérez des aménagements ou mise à niveau si nécessaire.
13) Contactez votre agent d’assurance
Demandez lui si la maison de votre choix peut être assurée et à quel prix?
14) Choisissez la meilleure couverture
Choisissez l’arrangement qui vous convient le mieux en discutant avec votre agent et en posant des questions à vos proches.
ACHETER LA MAISON ET PRENDRE UNE ASSURANCE
15) Choisissez le déductible plus élevé que vous pouvez vous permettre
Plus le déductible est élevé, plus le premium est petit. La majorité des personnes ne réclament un remboursement que chaque huit à dis ans, vous économiserez donc au fil des années et préserverez votre assurance pour le moment ou vous en aurait vraiment besoin.
16) Renseignez vous sur les rabais comme pour:
- Multi police
- Détecteur de fumée
- Extincteur de feu
- Alarme antivol
17) Achetez assez d’assurance pour :
- Reconstruire votre maison en entier en cas de sinistre.
- Remplacez tout les objets dans la maison.
- Protégez votre responsabilité civile en cas de blessure sur votre propriété.
18) Demandez une couverture supplémentaire comme:
- Coût du remplacement de vos possessions
- Protection de vos bijoux, et objets de collectionneurs.
19) Les risques d’inondation de séisme etc.
Assurez vous que votre police vous couvre dans ces cas.
APRES ACHAT DE VOTRE NOUVELLE MAISON
20) Entretenez la correctement
L’assurance ne paye pas pour les dommages de routine, ne négligez pas l’entretien de votre maison pour qu’elle ne perde pas de valeur.
21) Gardez votre assurance à jour
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